El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció durante Hotelga 2025 un paquete de medidas para regular los alquileres temporarios, incluyendo multas internacionales a plataformas digitales y controles impositivos más estrictos. Valentín Díaz Gilligan, presidente del Ente de Turismo, destacó la duplicación de propiedades registradas en el último año.
Medidas anunciadas para regulación efectiva
Durante su intervención en Hotelga 2025, Valentín Díaz Gilligan detalló tres ejes de acción para garantizar competencia leal:
Sanciones a plataformas: Multas estandarizadas a nivel internacional para plataformas que publiquen alojamientos no inscriptos en el Registro de Alquileres Temporarios.
Reportes coordinados: Seguimiento de denuncias en Defensa del Consumidor y aplicación de sanciones por parte de AGIP a propietarios que evadan el pago del Derecho de Uso Urbano.
Acción internacional: Presentación formal ante la Security and Exchange Commission de Estados Unidos por incumplimiento de normativas locales.
Contexto regulatorio único
Buenos Aires es el único destino argentino con ley específica para alquileres temporarios turísticos. En febrero 2025 se simplificó el proceso de inscripción, resultando en:
- Duplicación de propiedades registradas en un año
- Nueva figura impositiva: Plataformas como responsables de recaudar el Derecho de Uso Urbano
- Mayor control: Verificación cruzada entre registros turísticos y fiscales
Últimos Días: Registro Obligatorio de Alquileres Turísticos en CABA
Declaraciones estratégicas
Díaz Gilligan enfatizó:
«Queremos que todas las opciones de alojamiento cumplan las reglas, asegurando un turismo más justo y seguro en la Ciudad». El funcionario reconoció la diversidad de la oferta pero subrayó el compromiso con la competencia equilibrada.
Impacto en el ecosistema turístico
Las medidas buscan:
- Proteger al consumidor: Verificación de estándares de seguridad y servicios
- Nivelar competencia: Equiparar obligaciones impositivas entre hoteles y plataformas
- Fortalecer recaudación: Aseguramiento del pago del impuesto turístico por extranjeros
- Posicionamiento internacional: Buenos Aires como destino que regula innovación turística responsable